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In queste pagine vedremmo quali sono i lavori che rientrano e che possono godere dell' agevolazione del 65%. Gli interventi e gli importi detraibili sono diversi. Si parte da interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti, agl interventi degli involucri negli edifici, installazione di pannelli solari termici e sostituzione di impianti di climatizzazione invernali.
SEZIONE: UTILITY - ARGOMENTO: DETRAZIONE DEL 65% - QUALI SONO GLI INTERVENTI AGEVOLABILI
 
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AVVERTENZE: gli argomenti trattati andranno approfonditi dagli interessati richiedendo informazioni, presso uffici ed enti competenti. Gli argomenti trattati dovranno essere considerati esclusivamente come prime informazioni. Le informazioni sottoriportate non potranno essere prese come valide per intraprendere qualsiasi genere di azione.

QUALI SONO GLI INTERVENTI AMMESSI ALLE AGEVOLAZIONI

Con il decreto del 19 Febbraio 2007 si sono individuati i vari interventi che possono usufruire delle agevolazioni relative al 65%. Si tratta dei seguenti interventi:

- interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti

- interventi sugli involucri degli edifici

- installazione di pannelli solari termici (produzione di acqua calda)

- interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale

Di seguito vediamo un pò più nello specifico il significato delle voci appena elencate.

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICI ESISTENTI

Per interventi di riqualificazione energetica degli edifici si intendono appunto quegli interventi non meglio specificati che comunque portano ad un risultato concreto e nello specifico ad' una riduzione del consumo energetico dell' edificio di almeno il 20% rispetto ai valori riportati nelle tabelle riportate nell' allegato C del decreto del Ministro dell' Economia e delle Finanze del 19/02/2007. I valori variano al variare della zona climatica presa in considerazione.

Edifici residenziali della classe E1(classificazione art. 3, DPR 412/93), esclusi collegi, conventi, case di pena e caserme

Tabella 1.1 Valori limite dell’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale, espresso in kWh/m2 anno

Rapporto di forma

dell'edificio

S/V

Zona climatica

A

B

C

D

E

F

fino a 600

GG

a

601

GG

a

900

GG

a

901

GG

a

1400

GG

a

1401 GG

a

2100

GG

a

2101

GG

a

3000GG

oltre3000

GG

< 0,2

10

10

15

15

25

25

40

40

55

55

> 0,9

45

45

60

60

85

85

110

110

145

145

Tutti gli altri edifici

Tabella 2.1 Valori limite dell’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale espresso in kWh/m3 anno

Rapporto di forma

dell'edificio

S/V

Zona climatica

A

B

C

D

E

F

fino a 600

GG

a

601

GG

a

900

GG

a

901

GG

a

1400

GG

a

1401 GG

a

2100

GG

a

2101

GG

a

3000GG

oltre 3000

GG

< 0,2

2,5

2,5

4,5

4,5

7,5

7,5

12

12

16

16

> 0,9

11

11

17

17

23

23

30

30

41

41

Per questo genere di intervento Non vengono precisati come e quali interventi debbano essere fatti sull' edificio. L' importante è raggiungere l' obiettvo di abbassare il consumo energetico dell' edificio di almeno il 20% rispetto alle tabelle soprariportate.

INTERVENTI SUGLI INVOLUCRI DEGLI EDIFICI

Si tratta di interventi su edifici esistenti riguardanti le strutture opache verticali (parete generalmente esterne), finestre comprensive di infissi, che delimitano il volume dell' edificio riscaldato verso l' esterno o verso vani non riscaldati. Gli interventi devono rispettare i valori di Trasmittanza U (dispersione di calore) espressa in W/m2K, che si trovano espressi nell' allegato D del decreto del 19/02/2007. I valori variano al variare della zona climatica presa in considerazione. Gli infissi sono compresi anche di parti accessorie che contribuiscono all' abbassamento del consumo energetico (scuri o persiane, cassonetti incorporati nell' infisso). l' agevolazione massima arriva sino a 60.000 euro.

Per avere diritto all' agevolazione è necessario che si verifichi la condizione che a lavori ultimati ci sia sempre un risparmio energetico. Non è possibile ad esempio avere l' agevolazione del 65% nel caso si sostituiscano infissi che già rispettano determinati valori di trasmittanza con altri che comunque non contribuiscano ad un ulteriore abbassamento del consumo energetico. Stranamente il legislatore non ha considerato le pareti orizzontali quali coperture e pavimenti. Quindi in assenza di ulteriori direttive i lavori eseguiti su tali strutture non possono godere dell' agevolazione relativa agli involucri. In questo caso tali interventi potrebbero rientrare nel primo genere di interventi che abbiamo visto più sopra, ossia quel genere di interventi non meglio definiti che permettano l' abbassamento del consumo energetico globale dell' edificio.

Tabella dei valori limite della trasmittanza termica utile U delle strutture componenti l’involucro edilizio espressa in (W/m2K) (aggiornata alla finanziaria 2008)

Zona climatica

Strutture opache verticali

Strutture opache orizzontali

Finestre comprensive di infissi

Coperture

Pavimenti

A

0,72

0,42

0,74

5,0

B

0,54

0,42

0,55

3,6

C

0,46

0,42

0,49

3,0

D

0,40

0,35

0,41

2,8

E

0,37

0,32

0,38

2,5

F

0,35

0,31

0,36

2,2»

INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI

L' agevolazione massima fruibile è di 60.000 euro. Per installazione di pannelli solari intendo quelli per la produzione di acqua calda sanitaria per usi domestici, o industriali, riscaldamento dell' acqua di piscine, strutture sportive, ricoveri istituti scolastici, università ecc. Sono da escludersi agevolazioni per pannelli fotovoltaici che mirino alla produzione esclusiva di energia elettrica. Ai fini dell' asseverazione degli interventi è richiesto una garanzia minima ai vari componenti dell' impianto. Per i pannelli e i bollitori la garanzia deve essere almeno di cinque anni. Inoltre i pannelli devono essere conformi alle norme UNI 12975 ed alle norme UNI per i pannelli realizzati in autocostruzione. Anche questi interventi devono essere realizzati su edifici esistenti e non su fabbricati in corso di costruzione.

INTERVENTI DI SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE

L' agevolazione massima per questi interventi è di 30.000 euro. Per questo genere di interventi si intendono quelli concernenti la sostittuzione, totale o parziale di impianti di climatizzazione invernali con altri impianti dotati di caldaie a condensazione. Ricordiamoci sempre che si parla di sostituzione e quindi di edifici dove gli impianti erano già esistenti.

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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
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