I.C.I. case fatiscenti

CASE FATISCENTI

Per i fabbricati inabitabili o inagibili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno in cui sussistono tali condizioni, si paga l’Ici al 36% (art. 8, comma 1, del dlgs 504/92).

Tale condizione deve essere accertata dall’ufficio tecnico comunale e il costo della perizia è a carico del proprietario, cui spetta allegare la documentazione probatoria. In alternativa, il contribuente può presentare una dichiarazione sostitutiva della certificazione comunale ai sensi della legge 4 gennaio 1968, n. 15.

I comuni possono disciplinare le caratteristiche di fatiscenza sopravvenuta del fabbricato, non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, in forza della quale sarà riconosciuta la riduzione dell’imposta (art. 59, comma 1, lettera h dlgs 446/97).