Categoria: Annunci immobiliari – Garanzie per chi compra casa

Garanzie per chi compra casa in Sardegna

Per dare la massima garanzia (per quanto possibile) all’acquirente abbiamo proposto ai venditori di usufruire di un nostro servizio particolare destinato alla visione e conseguente valutazione dell’immobile posto in vendita.

Tale servizio non è rivolto a stabilire il valore commerciale del fabbricato, ma semplicemente vuole dare una risposta sullo stato di fatto dell’immobile. Verranno esaminati e giudicati gli infissi, le murature, pavimenti ecc.

Verranno anche scattate delle fotografie che potranno rappresentare al meglio la realtà esistente.

Se le agenzie, i costruttori o i privati si saranno avvalsi di tale servizio, nell’annuncio inserito sarà possibile leggere il nostro giudizio espresso sull’immobile.

Naturalmente ricordiamo a tutti coloro che intendono acquistare, che noi non siamo dei mediatori e che quindi non avremo rapporti di vendita con loro. I rapporti intercorreranno solamente tra l’acquirente ed il venditore.Per questo motivo non ci riteniamo responsabili su nessun accordo eventualmente pattuito dalle parti.

Quello che possiamo garantire è che cercheremo di svolgere il nostro lavoro nel migliore dei modi. Eventualmente potremo dare dei consigli a chiunque ritenesse di averne bisogno ma non potremo mai essere chiamati in causa nell’eventualità che le parti dovessero entrare in controversia.

I servizi che proponiamo agli acquirenti nell’intento di minimizzare i rischi durante l’acquisto sono i seguenti:

1 – ricerche catastali per verificare l’intestatario dell’immobile, nonché che lo stesso sia stato regolarmente denunciato in catasto;

2 – verifica alla conservatoria dei registri immobiliari con lo scopo di verificare la proprietà dell’immobile, nonché verificare che non vi siano ipoteche;

3 – verifica che l’immobile o parti di esso non siano state realizzate abusivamente.

4 – eventuale visita dell’immobile per visionarlo e per constatare lo stato di fatto dell’immobile. Il servizio servirà per verificare lo stato strutturale dell’immobile.

5 – In caso di acquisto di terreno o area edificabile verifica che la stessa lo sia veramente, richiedendo informazioni presso l’ufficio tecnico comunale.

Altri servizi (compatibili con la nostra professione) verranno svolti dietro richiesta diretta dell’interessato.

Ricordiamo che tali verifiche sono fondamentali durante una trattativa di compravendita e permettono di acquistare l’immobile con una certa tranquillità.

Ti invitiamo inoltre a visitare la pagina all’interno della quale troverai alcuni consigli, su come comportarti durante una trattativa di compravendita. All’interno della pagina troverai dei consigli e alcune regole che secondo noi è buona norma osservare per quanto possibile. Per visitare la pagina fai clik qui sopra.

Per ventuali contatti potete chiamarci ai nostri numeri di telefono oppure inviarci un’email:

tel. 0785/86128 – 339/3600206 – info@visurnet.com

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