geometra sardegna
geometra Pino Caddeo
Guide su YOUTUBE

Accedi al mio Canale Youtube

Troverai guide, esempi pratici su svariati argomenti che vengono affrontati su queste pagine!

energie rinnovabili
visure catastali online

SERVIZI UTILI PER IL CITTADINO
LE SPESE DETRAIBILI CON L' AGEVOLAZIONE DEL 65%
CERTIFICATO ENERGETICO IN TUTTI GLI EDIFICI

CONTATTA VISURNET.COM
via Kennedy, 1 - 08016 Borore (NU)
a breve apertura dello studio a Olbia (OT)
per contatti: 0785/86128 - 339/3600206 - email
In queste pagine vediamo un pò quali sono le spese che si possono detrarre con l' agevolazione del 65%.
SEZIONE: UTILITY - ARGOMENTO: DETRAZIONE DEL 65% - QUALI SONO LE SPESE DETRAIBILI
HOME PAGE
CHI SIAMO
COSA OFFRIAMO

Link interessanti

il catasto?..roba da geometri
guadagna affittando il tetto
notizie interessanti
grazie di cuore!!
ti servono le visure catastali?
fabbricati mai dichiarati
sanzioni per le case fantasma (new)
diario di bordo

Servizi attivi
Risparmio energia

presentazione
risparmio energetico
fonti rinnovabili
pannelli solari
pannelli fotovoltaici
sistemi di isolamento termico
conto energia (2011/2016)
video sul conto energia (2011/2016)
normativa
produttori pannelli solari e fotovoltaici
rivenditori pannelli solari e fotovoltaici
installatori pannelli solari e fotovoltaici
certificazione energetica edifici

Detrazione 65%


detrazione 65% (aggiornata 2017)
interventi agevolabili al 65%
spese detraibili al 65%
adempimenti per la detrazione 65%
certificazione energetica
normativa detrazione 65%
domande e risposte
siti utili
hai bisogno d' aiuto?
cosa trasmettere all' enea
video sulla detrazione del 65%
registrarsi al sito enea

news energie pulite
guadagna affittando il tuo tetto

domande/risposte sul solare

Conto energia

D.L. 387 del 29/12/2003
D.M. del 28/07/2005
D.L. 19 Agosto 2005 n° 192
delibera AEEG del 14/09/2005
D.M. del 06/02/2006
delibera AEEG n° 28
delibera AEEG n° 40
decreto 29/12/2006 n° 311
decreto del 19/02/2007
circ. agenz entrate del 31/05/2007
pareri agenzia entrate

Eco annunci

perché comprare casa ecologica
case con impianto fotovoltaico

Impianti energia

impianto solare termico
impianto solare fotovoltaico
energia dalle biomasse

Impianti eolici

presentazione
impianto ad energia eolica

Conto energia 2007

com' era il conto energia 2007
parte 2
parte 3
parte 4
parte 5
parte 6
come si attivava il conto energia

Spazio energia

Energie pulite che aiutano
Impariamo a leggere la bolletta


 

- Visurnet.com è lieta di informarti che è attivo il nuovo forum dove potrai discutere con gli altri membri (chiedere e avere consigli) su alcune problematiche legate alle energie rinnovabili, risparmio energetico, impianti solari termici e fotovoltaici ecc.. Se vuoi porre una tua domanda


AVVERTENZE: gli argomenti trattati andranno approfonditi dagli interessati richiedendo informazioni, presso uffici ed enti competenti. Gli argomenti trattati dovranno essere considerati esclusivamente come prime informazioni. Le informazioni sottoriportate non potranno essere prese come valide per intraprendere qualsiasi genere di azione.

QUALI SONO LE SPESE DETRAIBILI CON L' AGEVOLAZIONE DEL 65%

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di progettare edifici a consumo energetico quasi zero, pratiche di certificazione energetica e quant' altro attiene il risparmio energetico).

In questa pagina cerchiamo di vedere quali sono le spese ammesse all' agevolazione nello specifico. Sono compresi sia i lavori edili necessari per l' intervento di risparmio energetico e sia le prestazioni professionali sia per eventuali predisposizione di pratiche necessarie per dare il via agli interventi e sia per ottenere l' attestato di certificazione energetica (o attestato di qualificazione).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nello specifico possiamo detrarre le seguenti spese:

A - interventi che comportino una minore trasmittanza termica U degli elementi opachi che costituiscono l' involucro edilizio comprese opere provvisionali ed accessorie.

- fornitura e posa in opera di materiale coibentante per migliorare le caratteristiche termiche delle strutture esistenti

- fornitura e posa in opera di materiali ordinari anch' essi necessari per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti

- demolizione e ricostruzione dell' elemento costruttivo

B- interventi per la riduzione della trasmittanza delle finestre comprensive degli infissi

- sostituzione degli infissi con altri aventi trasmittanza minore

- miglioramento delle caratteristiche dei componenti vetrati ad esempio con la predisposizione di doppie finestre.

C - interventi impiantistici per la climatizzazione invernale e/o la produzione di acqua calda

- fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche nonché le opere idrauliche necessarie per la realizzazione di impianti solari termici anche ad integrazione degli impianti di riscaldamento

- smontaggio e dismissione dell' impianto di climatizzazione invernale esistente, parziale o totale fornitura di tutte le apparecchiature, opere idrauliche ecc. per la sostituzione di vecchi impianti di climatizzazione invernale con altri impianti dotati di caldaie a condensazione. Negli interventi ammissibili sono compresi tutti i lavori per dare l' impianto eseguito a regola d' arte e completamente funzionanete.

CALCOLO E LIMITI DELLA DETRAZIONE

L' agevolazione inerenti lavori che comportano un risparmio di energia consiste nella detrazione dell' imposta lorda, sia sull' IRPEF che sull' IRES per una quota complessiva del 65% delle spese sotenute. Con la nuova finanziaria 2008 le spese possono essere effettuate sino al 2011 entro il 31 dicembre o, per i soggetti con periodo d' imposta che non coincide con l' anno solare, fino al periodo d' imposta in corso alla data del 31 dicembre 2011.

Nello specifico per i contribuenti che non abbiano reddito da impresa (persone fisiche, enti non commerciali, gli esercenti arti e professioni) sono detraibili le spese per le quali il pagamento sia avvenuto tramite bonifico bancario o postale entro il 31 dicembre 2011.

Per i contribuenti titolari di reddito da impresa per i quali i lavori ineriscono all' esercizio dell' attività commerciale sono detraibili le spese imputabili nei vari periodi d' imposta fino a quello in corso al 31 dicembre 2011.

COME VIENE RIPARTITA LA DETRAZIONE DEL 65%

negli anni la ripartizione della detrazione del 65% ossia il numero delle annualità in cui viene spalmata la detrazione ha subito dei mutamenti. Vediamo ora come venivano ripartite le quote annuali a partire dal 2007 per arrivare sino ai giorni nostri ossia al 2011.

Anno 2007

Nel 2007 la detrazione del 65% andava ripartita in 3 quote annuali di pari importo. La prima quota si riportava nella dichiarazione dei redditi (modello 730 e/o modello unico) relativa al periodo d' imposta in corso al 31/12/2007 e le altre due nei due periodi d' imposta successivi.

Anno 2008

Per gli interventi realizzati a partire dal 1 gennaio 2008 si poteva scegliere di ripartire le quote annuali fra tre e dieci con scelta irrevocabile al momento della prima detrazione.

Anno 2009/2010

Per gli interventi realizzati dal 1 gennaio 2009 al 31 dicembre 2010 la detrazione del 65% veniva spalmata su cinque rate annuali di pari importo.

Anno 2011

La detrazione nel 2011 è prevista obbligatoriamente in dieci rate annuali.

Sulla ripartizione delle quote annuali vorrei fare una considerazione. Da un lato potrebbe essere svantaggiosa ma da un altro potrebbe essere il contrario. Risulta svantaggiosa per chi paga molta irpef ma è più vantaggiosa per chi invece non ha grossi volumi d' affari e quindi con irpef abbastanza bassa. Diciamo che in sostanza le dieci rate convengono di più a chi paga poca irpef (magari un operaio con stipendio medio) e fa lavori di una certa entità. Vediamo il perchè:

Un piccolo esempio chiarirà meglio. Facciamo l' esempio di un operaio che per il miglioramento energetico della propria abitazione spenda 50.000 euro. La detrazione del 65% potrebbe farle risparmiare ben 30.250 euro sull' irpef.

Ma l' operaio ogni anno quanto paga di irpef? Supponiamo che l' operaio paghi ogni anno 5.000 euro di irpef. Col vecchio sistema, prendiamo come esempio il primo del 2007 quindi le tre rate annuali il nostro operaio non avrebbe pagato nulla per 3 anni in quanto avrebbe avuto come abbiamo visto un credito di 30.250 euro totali. Ma se il nostro operaio non paga nulla per 3 anni quanto ha risparmito? Ha risparmiato 15.000 euro. E gli altri 15.250 euro che fine fanno? Diciamo che li avrebbe persi.

Col sistema attuale delle 10 rate invece il discorso cambia in quanto il nostro operaio ha la possibilità di ottenere tutta l' agevolazione. Infatti non andrà a pagare nulla per 6 anni (5.000 x 6 = 30.000) e le avanzerà anche quacosina per la denuncia dei redditi relativa al settimo anno.

Il discorso sarebbe diverso per chi guadagna parecchio e quindi sborsa ogni anno grandi cifre di irpef. Supponiamo ad esempio che lo stesso intervento l' avesse eseguito un gioielliere che paga ogni anno 50.000 euro di irpef. Le dieci rate per lui non sono molto convenienti in quanto col sistema delle tre rate avrebbe recuperato l' intera cifra dell' agevoazione già dal primo anno della dichiarazione dei redditi Col sistema delle dieci rate è costretto ad aspettare dieci anni per avere l' intera agevolazione.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IL LIMITE MASSIMO DETRAIBILE DELL' AGEVOLAZIONE DEL 65%

Il limite massimo detraibile è da intendersi per unità immobiliare e non per soggetto. Ciò significa che la detrazione del 65% andrà suddivisa tra i soggetti detentori o possessori dell' unità immobiliare che partecipano alla spesa. Anche per gli interventi condominiali l' ammontare massimo della detrazione del 65% va riferito a ciascuna unità immobiliare che compongono l' edificio tranne nel caso l' intervento si riferisce all' intero edificio e non a parti di edificio. In quest' ultimo caso l' ammontare di 100.000 euro deve ritenersi che costituisca il limite massimo della detrazione e sarà dunque da suddividersi tra i vari aventi diritto.

Gli importi di 100.000 euro, 60.000 euro e 30.000 euro stabiliti e relativi ai singoli interventi agevolabili, rappresentano il limite massimo detraibile e non il limte di spesa. I limiti massimi di spesa su cui calcolare la detrazione del 65% vengono sotto riportati.

IMPORTI MASSIMI DETRAIBILI A SECONDA DEGLI INTERVENTI ESEGUITI

per la riqualificazione energetica su edifici esistenti

spesa massima su cui calcolare la detrazione
importo massimo per ogni anno
come prevedeva la finanziaria 2007 (in 3 anni)
importo massimo per ogni anno
come prevede la finanziaria 2008 (in 10 anni)
181.818,18
33.333,00 euro
10.000,00 euro

per interventi di riduzione della dispersione termica

spesa massima su cui calcolare la detrazione
importo massimo per ogni anno
come prevedeva la finanziaria 2007 (in 3 anni)
importo massimo per ogni anno
come prevede la finanziaria 2008 (in 10 anni)
109.090,91
20.000,00 euro
6.000,00 euro

per l' installazione di pannelli solari

spesa massima su cui calcolare la detrazione
importo massimo per ogni anno
come prevedeva la finanziaria 2007 (in 3 anni)
importo massimo per ogni anno
come prevede la finanziaria 2008 (in 10 anni)
109.090,91
20.000,00 euro
6.000,00 euro

per sostituzione di impianti di climatizzazione invernale

spesa massima su cui calcolare la detrazione
importo massimo per ogni anno
come prevedeva la finanziaria 2007 (in 3 anni)
importo massimo per ogni anno
come prevede la finanziaria 2008 (in 10 anni)
54.545,45
10.000,00 euro
3.000,00 euro

Se la pagina ti è piaciuta ed è risultata di tuo gradimento ti chiederei un piccolo favore, ossia fare click sul pulsante +1 di google che vedi più sotto. Inoltre se lo ritieni opportuno puoi inserire un link a questa pagina sulla tua bacheca facebook....grazie!

torna indietro - continua

 

 

 

 

 

 

 

 

 

news Aggiungi un tuo commento...grazie!

Vuoi dire anche tu la tua? Vuoi lasciarci un commento su questa pagina? Ora puoi farlo. Lascia il tuo commento più sotto...grazie!

non fermarti solo su queste pagine: esplora il web!

ARGOMENTI CORRELATI

- risparmio energetico
- fonti rinnovabili
- pannelli solari
- pannelli fotovoltaici
- conto energia (incentivi)
- sistemi di isolamento termico
- normativa
- ditte produttrici di pannelli solari, fotovoltaici e collettori solari
- rivenditori di pannelli solari, fotovoltaici e collettori solari
- installatori di pannelli solari, fotovoltaici e collettori solari
- certificazione energetica edifici
- news energie pulite

ultime notizie e novità in materia di risparmio energetico e fonti rinnovabili

news del 02/11/2006 - nuova proposta per il conto energia
news del 02/11/2006 - certificato energetico per gli edifici

news del 05/10/2006 - incentivi per il risparmio energetico
news del 05/01/2006 - pannelli isolanti per il tetto
news del 28/12/2005 - fotovoltaico: potenza incentivata a 300 MW
news del 29/12/2005 - i lampioni fotovoltaici

ARGOMENTI UTILI

IMPIANTI FOTOVOLTAICI O FOTOVOLTAICO

Ultimo aggiornamento: Sabato Giugno 7, 2014 15:53

Aggiungici fra i tuoi amici

In Diretta con noi
Hai un dubbio? vuoi info gratuite sul servizio visure, successione o volture catastali? contattaci direttamente attraverso la live chat. Il servizio è gratuito! FAI CLICK SULL' IMMAGINE CHE VEDI SOTTO!

News letter
Essere aggiornati oggi è fondamentale! Se sei interessato ad uno o tutti gli argomenti sotto elencati iscriviti alla nostra news letter, selezionando gli argomenti di tuo interesse...grazie!

Email: *
Cognome: *
Nome: *
Scegli:

Forum online
Entra nel nostro nuovo forum se vuoi postare una domanda o partecipare alle discussioni

News 2012

risparmio con detrazione 65%
detrazione 65%
proroga detrazione a dicemre 2012
accatastamento obbligatorio per il 65%
detrazione verso la stabilizzazione
la detrazione spettante all' impresa

News 2007

conto energia 2007
contributi caldaie ad alta efficienza

News 2006

nuova proposta per il conto energia
certificato energetico per gli edifici
incentivi per il risparmio energetico
pannelli isolanti per il tetto
fotovoltaico: potenza incentivata a 300 MW
i lampioni fotovoltaici

le fonti rinnovabili

Normativa

D.L. 387 del 29/12/2003 (parte prima)
D.L. 387 del 29/12/2003 (parte seconda)

D.L. 387 del 29/12/2003 (parte terza)
D.L. 387 del 29/12/2003 (parte quarta)
D.L. 387 del 29/12/2003 (parte quinta)
D.L. 387 del 29/12/2003 (parte sesta)

 
L' ANGOLO DEGLI AFFITTI ESTIVI IN SARDEGNA

© 2002 - 2018 visurnet.com - Tutti i diritti riservati.
visitatori unici

geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com

 

cerchi un geometra? realizziamo siti internet