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Come risparmiare quando si deve presentare una dichiarazione di successione: Vediamo qualche consiglio su come comportarsi!
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C' è un metodo per risparmiare sulle spese quando si deve presentare la dichiarazione dsi successione? Io credo di si! Le alternative sono due: O troviamo un servizio di compilazione online di tutta a modulistica, quali modello 4, Mod. F23 e prospetto di liquidazione, oppure non è detto che gli eredi decidano di fare tutto da se. A volte è sufficiente un pò di aplicazione per poter redigere la successione da soli risparmiando tempo e soldi...

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Esempi pratici

Come compilare la modulistica per successione. Esempio pratico: dal modello 4 al modello f24

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
compilare quadro B (attivo)
compilare quadro B2 (titoli, azioni)
compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
parte riservata all' ufficio

4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f24 successione
compilare modello f23 successione
prospetto liquidazione

5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
dichiarazione sost. cert. morte
stato di famiglia de cuius
stato di famiglia eredi
visure catastali
dichiarazione sostitutiva atto notorio
modello f23
prospetto di liquidazione
richiesta agevolazione prima casa
certificato destinazione urbanistica
copia testamento pubblicato


presentare la successione

Voltura catastale

dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
voltura 1.1 parte 4

Successione tardiva

presentazione tardiva successione

MINI GUIDE

Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

Presentazione

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COME FARE PER SPENDERE DI MENO IN CASO DI SUCCESSIONE

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

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Il nuovo servizio che ti aiuta nella compilazione della dichiarazione di successione e voltura catastale.

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Pino Caddeo


 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aggiornamento: Attenzione! Dal primo gennaio 2014 i minimi d' imposta relativi a imposta ipotecaria e catastale passano da 168 euro a 200 euro. Per approfondimenti fai clik qui: aumento imposta ipotecaria e catastale

Allora....vediamo su questa pagina come poter risparmiare quando dobbiamo occuparci di predisporre la dichiarazione di successione. Partiamo col dire che la dichiarazione di successione è un adempimento fiscale, che l' agenzia delle entrate ci richiede in qualità di eredi.

E' un adempimento che sostanzialmente è una dichiarazione di parte. Generalmente quando si deve predisporre una dichiarazione di successione, ci si immaggina qualcosa di molto complicato, che solamente un professionista esperto del mondo delle successioni può risolvere.

In realtà non è cosi! Nella maggior parte dei casi (lo dico per esperienza), redigere una dichiarazione di successione è abbastanza semplice! Perchè allora siamo convinti che sia difficile? Perchè siamo convinti che sia necessario spendere tanto per redigere la pratica? Semplice perchè in realtà si ignora ciò che bisogna fare per compilare la modulistica.

Sostanzialmente si tratta di inserire dei dati anagrafici, del de cuius e degli eredi, i dati dell' agenzia delle entrate, i dati dei beni che cadono in successione e fare due calcoli. I calcoli riguardano qualche moltiplicazione e qualche sommatoria. Vi sembra complicato? Inserire i dati lo sappiamo fare tutti e mi auguro anche le moltiplicazioni e le sommatorie :-). Dove vanno riportati tutti i dati? Vanno riportati in una ben determinata modulistica. I modelli da compilare sono il modello 4 per successione, il modello F23 per il versamento delle eimposte e il prospetto di autoliquidazione che serve semplicemente per riassumere le imposte chesi andranno a versare.

Alla modulistica su descritta andranno poi, allegate determinate autocertificazioni di cui alcune si presentano sempre mentre altre a seconda dei casi della successione. In particolare le autocertificazioni riguardano:

- la dichiarazione sostitutiva del certificato di morte

- l' autocertificazione degli identificativi catastali (dal 2012, sostituisce le visure catastali)

- La richiesta di agevolazione prima casa (a seconda dei casi)

Dunque alla fine una dichiarazione di successione si compone di tutti questi documenti che non mi sembra sia cosi difficile da compilare. La cosa fondamentale piuttosto è capire come organizzare il lavoro da fare.

Come dicevo sopra la maggior parte delle dichiarazioni di successione sono veramente semplici da redigere e il più delle volte per completare il tutto bastano un paio d' ore di lavoro! Allora io dico perchè spendere cosi tanto per una pratica di successione, quando con un pò di collaborazione o un pò di impegno possiamo spendere molto molto meno?

Per chi vuole risparmiare e spendere di meno per la redazione della dichiarazione di successione, avendo comunque un servizio professionale, io consiglio due soluzioni, . Una è quella del servizio online di compilazione di tutta la modulistica, compresi calcolo valori da inserire in successione e delle imposte da pagare, compresa anche la preparazione della voltura catastale. L' altra soluzione è quella fare tutto da soli, avendo naturalmente un minimo di conoscenza di ciò che si dovrà fare.

Nel primo caso ci occuperemo noi di tutto, ossia di preparare la pratica completa e pronta per essere presentata all' agenzia delle entrate, compresa anche la voltura catastale per l' aggiornamento della ditta in catasto. Il cliente dovrà semplicemente preoccuparsi di portare tutte le pratiche negli uffici competenti e precisamente All' agenzia delle entrate per quanto riguarda la dichiarazione di successione e al catasto per quanto riguarda ovviamente la voltura catastale.

Nel secondo caso invece che sarebbe anche quello più economico potreste occuparvi voi direttamente di redigere tutta la pratica. Per fare questo è necessario avere un minimo di dimistichezza su ciò che si andrà a fare. Per questo ho predisposto una videoguida che può aiutarvi a capire come compilare la dichiarazione di successione.

Per avere maggiori informazioni potete fare clik sui link che trovate più sotto:

- servizio online successione eredi

- servizio successioni in tempo reale

- guida successione con foglio elettronico per calcoli

- guida alle successioni

A COSA STARE ATTENTI PER NON SBAGLIARE UNA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

Gia tantissimi oggigiorno compilano in proprio la dichiarazione di successione anche senza avere un minimo di conoscenza della materia che in realtà non è delle più semplici. Io approvo la volontà di voler fare in proprio, anche per risparmiare, però consiglio di stare molto attenti.

E' molto importante capire ciò che si va a inserire nei vari moduli altrimenti si rischia di commettere degli errori che in realtà ci faranno spendere più soldi. Vi ricordo che per correggere una dichiarazione di successione molto spesso è necessario ripagare le imposte fisse ossia i cosiddetti minimi d' imposta che tra una cosa e l' altra ci costano sempre quelle 500/600 euro.

Per cui io dico..ben vena risparmiare però facciamolo con cognizione di causa ossia capendo ciò che dobbiamo fare, altrimenti risulterebbe controproducente perchè se dobbiamo correggere la successione e dobbiamo ripagare i minimi d' imposta il risparmio dove sta?

LA GUIDA PRATICA SULLE SUCCESSIONI (guida audiovisiva)

Per questo motivo ho pensato di preparare una guida audiovisiva, con esempi concreti che ci possono aiutare nella compilazione della modulistica. Nella guida troverai molti suggerimenti che ti permetteranno di non fare i più comuni errori che spesso e volentieri si trovano nelle dichiarazioni di successione. Per maggiori informazioni sulla guida pratica sulle successioni fai clik sul link che vedi più sotto:

- GUIDA PRATICA SULLE SUCCESSIONI

COME SPENDERE MENO NELLA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

Molto spesso capita che l' erede che va a compilare la dichiarazione di successione, non conoscendo propriamente la normativa, va a compiere quegli errori che invece di farci risparmiare ci fanno spendere di più.

Sai ad esempio che

- se tra gli eredi vi è almeno uno che può godere dell' agevolazione prima casa si va a risparmiare sulle imposte ipotecaria e catastale?

- sai che prima casa e relative pertinenze ai fini del pagamento dei minimi d' imposta è come se fossero un tutt' uno? Spesso mi capita di vedere conteggi separati per ogni unità immobiliare..in sostanza molti pagano 400 euro per ' abitazione, 400 euro per il garage di pertinenza. Sbagliato!

- Sai che un erede che appartiene alle forze dell' ordine ha diritto all' agevolazione prima casa, anche se non trasferisce la propria residenza? (naturalmente deve possedere gli altri requisiti)

- Sai che non è necessario portare la residenza all' interno della casa per la quale si chiede l' agevolazione?

- Sai che la casa per la quale si chiede l' agevolazione può anche essere affittata a terze persone?

- Sai che gli imprenditori agricoli hanno delle agevolazioni nel pagamento dell' imposta ipotecaria e catastale?

Ecco...diciamo che, la guida pratica sulle successioni ti spiega queste e tante altre cose che ti permetteranno di pagare di meno, rispetto al fatto che tu non sappia tutto questo.

Molto spesso abbiamo gli strumenti normativi che ci consentono di pagare di meno, ma spessissimo non li conosciamo andando di conseguenza a buttare via dei soldi preziosi.

Allora se vuoi spendere di meno (legalmente naturalmente :-) devi conoscere almeno a grandi linee ciò che prevede la legge! Se vuoi maggiori informazioni sulla guida che ho predisposto fai clik sul link: guida pratica sulle successioni. Troverai informazioni sia sulla guida che sul servizio "compilazione dichiarazione di successione"

Sei alle prese con la pratica di successione? Mi permetto di suggerirti il servizio "successione express". Il servizio prevede la compilazione di tutta la modulistica sia per successione che per la voltura catastale. Tu dovrai semplicemente consegnare agli uffici. Costo 150 euro + iva. E' un servizio offerto dal geometra Pino Caddeo. Per info Clik qui sopra

Se la pagina ti è piaciuta ed è risultata di tuo gradimento ti chiederei un piccolo favore, ossia fare click sul pulsante +1 di google che vedi più sotto. Inoltre se lo ritieni opportuno puoi inserire un link a questa pagina sulla tua bacheca facebook....grazie!

E' nata la sezione video tutorial. Ora potete vedere i video che vi spiegano con esempi concreti come si compila la dichiarazione di successione. Per accedere alla sezione video fai clik su: sezione video tutorial

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Ultimo aggiornamento: Sabato Marzo 17, 2018 14:06

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Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
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