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La corte di cassazione con sentenza n° 45068 del 16 novembre 2011 si pronuncia sulla definizione di parcheggio pertinenziale

SEZIONE: UTILITY - ARGOMENTO: PARCHEGGIO PERTINENZIALE

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PARCHEGGIO PERTINENZIALE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La corte di cassazione si pronuncia sulla nozione di parcheggio pertinenziale (16 Novembre 2011)

La Corte di Cassazione si prinuncia sulla nozione di parcheggio pertinenziale. La sentenza della cassazione è la n° 45068 del 16 novembre 2011.

In particolare la cassazione dichiara illegittima la delibera comunale del 1997 n° 165 del comune di Roma.

La corte ricorda anche come il rapporto di pertinenzialità sia stato già ribadito con la sentenza del 2009 n° 14940, la quale a sua volta richiama l' ancor precedente sentenza del 2005 n° 12739 che fissa il principio che il vincolo di pertinenza deve essere ritenuto non esistente per quei parcheggi costruiti in più rispetto al minimo spazio richiesto dalla legge n° 765 del 1967 ancorchè costruiti dallo stesso proprietario dell' immobile.

E' necessario pertanto assicurare la preventiva possibilità di identificare attraverso la documentazione presentata gli immobili al cui asservimento possono essere destinati i box in fase di realizzazione.

Quindi la corte di cassazione ritiene che se la delibera del comune di Roma n° 165 del 1997 non viene accompagnata da garanzie possa snaturare la legge Tognoli in materia di parcheggi.

In poche parole la sentenza ritiene che i parcheggi pertinenziali debbano essere individuati in maniera precisa al momento della presentazione della documentazione progettuale e che effettivamente si dimostri la pertinenzialità dei parcheggi a quelle determinate costruzioni presentate in progetto.

vedi la sentenza della cassazione

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Ultimo aggiornamento: Venerdì Maggio 16, 2014 0:29


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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
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