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Con la sezione mini guide sulla dichiarazione di successione si è voluto dare un taglio molto pratico alla compilazione della dichiarazione di successione. Vediamo quali sono tutti i casi attraverso svariati esempi.

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LE MINI GUIDE SULLA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

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Esempi pratici

Come compilare la modulistica per successione. Esempio pratico: dal modello 4 al modello f24

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
compilare quadro B (attivo)
compilare quadro B2 (titoli, azioni)
compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
parte riservata all' ufficio

4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f24 successione
compilare modello f23 successione
prospetto liquidazione

5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
dichiarazione sost. cert. morte
stato di famiglia de cuius
stato di famiglia eredi
visure catastali
dichiarazione sostitutiva atto notorio
modello f23
prospetto di liquidazione
richiesta agevolazione prima casa
certificato destinazione urbanistica
copia testamento pubblicato


presentare la successione

Voltura catastale

dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
voltura 1.1 parte 4

Successione tardiva

presentazione tardiva successione

MINI GUIDE

Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

Presentazione

Fisconline

Come registrarsi a fisconline

 

LE MINIGUIDE SULLA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

PRESENTAZIONE DELLE MINI GUIDE

Benvenuti su questa pagina! La sezione "mini guide" è stata pensata per dare delle risposte e delle soluzioni rapide a chi si appresta a redigere una dichiarazione di successione e non ha ben chiaro come poter fare. La sezione nasce per aiutare coloro che non vogliono spendere un capitale nel far redigere una dichiarazione di successione.

Un concetto di base è: perchè "spendere inutilmente quando invece possiamo fare il tutto noi con una spesa irrisoria?" L' altro concetto è: "Se possiamo fare da noi non è forse meglio?" :-)

Le miniguide sono state pensate per affrontare casi di successione specifici. I casi che possono presentarsi nella compilazione di una dichiarazione di successione sono svariati. Ogni mini guida esamina un caso nello specifico, dando soluzioni concrete per quel determinato caso.

CHI PUO' REDIGERE LA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

la dichiarazione di successione, essendo un mero adempimento fiscale di parte, può essere compilata da chiunque sia in grado di farla. Ad esempio potrebbe compilarla anche uno degli eredi.

Non è obbligatorio affidarsi ad un professionista, naturalmente è obbligatorio sapere ciò che si va a fare e cioè sapere alcune cose per evitare di sbagliare mentre si sta compilando la modulistica da presentare all' agenzia delle entrate.

HAI BISOGNO DI UNA GUIDA SULLE SUCCESSIONI

Compilare una dichiarazione di successione non è una cosa impossibile...anzi a volte è più semplice di ciò che sembra, ma non sapendo esattamente cosa dobbiamo fare ci viene il panico e lo sconforto!

Allora di cosa hai bisogno per compilare la dichiarazione di successione? Fondamentalmente hai bisogno di sapere ciò che devi fare e più semplicemente hai bisogno di una guida, con degli esempi concreti che ti faccia vedere come fare per procedere nella compilazione di tutta la moduistica. Non credere sia difficile o impossibile. Con un pò di applicazione potrai compilare tutta la modulistica, risparmiando un bel pò di denaro che di questi tempi non è male.

A CHI E' DESTINATA LA GUIDA

E' destinata fondamentalmente a chi si accinge per la prima volta alla compilazione di una dichiarazione di successione, ma anche a chi, pur avendo una certa esperienza vuole approfondire il discorso. Ricordiamoci che non si finisce mai di imparare :-)

I DUBBI PIU' COMUNI NEL COMPILARE UNA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

In effetti quando dobbiamo fare una cosa, qualsiasi essa sia, ci vengono i dubbi e meno male dico io! Se non ci ponessimo dei dubbi sarebbe un gran bel problema... Le miniguide che ho creato cercano soprattutto di sissipare eventuali dubbi che potrebbero nascere quando stai compilando la dichiarazione di successione.

Per esperienza posso dirvi che i dubbi più comuni sono generalmente di facile risoluzione.

I dubbi più comuni sono:

- qual' è il codice ufficio dell' agenzia delle entrate...come faccio per conoscerlo?

- da quando decorre il periodo dei 12 mesi entro i quali presentare la successione?

- quali sono gli allegati da inserire assieme alla successione?

- quante copie del modello 4 devo portare all' agenzia delle entrate?

- come faccio a sapere se posso godere dell' agevolazione prima casa?

- come si compila il modello f23 e quali sono i campi da riempire?

- come si compila il prospetto di liquidazione?

- il premorto o il rinunciante dove va inserito?

- il valore catastale va inserito per intero o per la quota di possesso del de cuius?

- quali sono i codici tributo delle imposte

- qual' è il codice tributo dei triuti speciali?

- a quanto ammonta l' importo dei tributi speciali?

- in quale quadro vanno inseriti i titoli che appartenevano al de cuius?

- in che quota eredità il coniuge?

- in che quota ereditano i figli?

Questi sono naturalmente solo alcuni dei dubbi che possiamo sollevare quando stiamo compilando la dichiarazione di successione.

GLI ERRORI PIU FREQUENTI NEL COMPILARE UNA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

Gli errori pi frequentemente commessi quando si compila una dichiarazione di successione sono:

- errori dei dati anagrafici

- errori delle quota di possesso del de cuius

- errori nel calcolo dei valori inseriti in successione

- errori nel calcolo delle imposte

- errori nel determinare le quote degli eredi

- errori dei codici tributo delle imposte da versare

- errori tra gli allegati alla dichiarazione di successione

Esistono tutta una serie di errori più o meno gravi che a volte fanno si che si debba ripresentare una dichiarazione di successione per correggere la prima. Il problema sta nel fatto che quando dobbiamo ripresentare una dichiarazione, l' agenzia delle entrate ci richiede il pagamento dei minimi d' imposta, che tra una cosa e l' altra si aggirano sempre attorno alle 600 euro. Quindi cerchiamo di stare attenti a nn commettere errori.

A COSA SERVONO LE MINI GUIDE SULLE SUCCESSIONI

Le miniguide sulle successioni servono appunto per non fare errori sia di distrazione e sia di calcolo in quanto vi permettono sia di organizzare il lavoro e sia di fare i calcoli automaticamente attraverso l' utilizzo del foglio elettronico che fa parte delle mini guida stesse.

Le mini guide sulla successione affrontano svariati casi singolarmente, in modo da non creare confusione in chi le utilizza. Piuttosto che creare una guida generale sulle successioni che potrebbe in alcuni casi disorientare l' utente, proprio per la vastità delle nozioni, ho pensato di creare delle mini guide per ogni caso che si possa presentare.

Per cui in sostanza le mini guide sono praticamente state pensate per il singolo caso. Ad esempio potremmo avere una mini guida che tratta il caso in cui a ereditare sia il coniuge con un figlio, oppure il coniuge e più figli e cosi via, fino ad esaminare quanti più casi possibile.

Perchè ho pensato a delle miniguide dedicate al singolo caso? Perchè molto spesso in internet troviamo delle argomentazioni di carattere generale. In questo modo però succede che c' è sempre qualcosa che non si addice al nostro caso....l' avete mai notato? C' è sempre qualcosina che non combaccia perfettamente per quello che serve a noi. Per cui ci rimane sempre qualche dubbio che ci fa bloccare.

In questo modo invece avrete delle guide

I COSTI DELLE MINI GUIDE

Ogni mini guida ha un costo di 15 euro e vi farà vedere attraverso un video commentato come procedere in ogni caso specifico. Vedrete come sarà semplice compilare in questo modo una dichiarazione di successione.

COSA POTRETE FARE CON OGNI MINI GUIDA

Ogni mini guida vi permetterà pertanto di comprendere tutti i vari passaggi da fare partendo dalla raccolta dei vari documenti, per arrivare sino alla compilazione del modello 4 che servirà per il calcolo dell' asse ereditario, del modello F23 per il versamento delle imposte in autoliquidazione e del prospetto in autoliquidazione. In più vi spiegherà come compilare le varie autocertificazioni da allegare alla dichiarazione di successione.

Vediamo di seguito cosa potrete sapere utilizzando ogni mini guida.

Per quanto riguarda il Modello 4

- A quale ufficio dell' agenzia delle entrate presentare la successione.
- Come ricavare il codice ufficio dell' agenzia delle entrate
- Come compilare il modello 4 se vi è testamento
- Quali documenti servono per compilare il Modello 4
- Quali sono i dati da inserire per il de cuius
- Quali documenti allegare alla dichiarazione di successione
- Cosa inserire nell' albero genealogico
- Cosa fare se un erede rinuncia all' eredità
- Cosa fare se un erede è premorto al de cuius
- Cosa inserire nel quadro B1 del modello 4 (immobili)
- Dove reperire i dati per ogni immobile
- Come calcolare il valore degli immobili (terreni/fabbricati)
- Il valore da inserire, in base alla quota del de cuius nel quadro B1
- Quando compilare il quadro delle osservazioni nel quadro B1
- Cosa inserire nel quadro B2 del modello 4
- Cosa inserire nel quadro B3 del modello 4
- Cosa inserire nel quadro B4 del modello 4
- Cosa inserire nel quadro B5 del modello 4
- Cosa inserire nel quadro C del modello 4
- Cosa inserire nel quadro D del modello 4

Per ogni mini guida avrai:

- Video che spiega tutta la compilazione del modello 4 con un esempio concreto
- Foglio elettronico per calcolo valori immobili e imposte
- Guida in formato pdf

Per quanto riguarda il Modello F23

- Cosa inserire nei dati anagrafici del modello F23
- Cosa inserire nei dati di versamento del modello F23
- Cosa inserire nel campo Ufficio/ente del modello F23
- Che causale inserire nel modello F23
- Quali codici tributo inserire per le varie imposte
- Capire come vanno arrotondati gli importi delle imposte
- Quale codice tributo utilizzare per i tributi speciali
- A quanto ammonta la cifra per i tributi speciali
- Quante copie del modello F23
- Dove pagare attraverso il modello F23

Per ogni mini guida avrai:

- Video che spiega tutta la compilazione del modello F23 con un esempio concreto
- Foglio elettronico per calcolo valori immobili e imposte
- Guida in formato pdf

Per quanto riguarda il Prospetto di Autoliquidazione

- Quali dati inserire nel prospetto di autoliquidazione
- I prospetti di autoliquidazioni particolari
- Quali sono le regioni che utilizzano un loro prospetto di autoliquidazione
- Quali sono gli uffici che utilizzano un loro prospetto di autoliquidazione

Per ogni mini guida avrai:

- Video che spiega tutta la compilazione del prospetto di autoliquidazione con un esempio concreto
- Guida in formato pdf

Per quanto riguarda Le varie autocertificazioni Da allegare alla successione

- Quali sono le autocertificazioni da allegare
- L' autocertificazione del certificato di dest. urbanistica
- L' autocertificazione degli identificativi catastali
- L' autocertificazione dello stato di famiglia del de cuius
- L' autocertificazione dello stato di famiglia degli eredi
- La delega ad altra persona per presentare la dichiarazione di successione
- Richiesta agevolazione prima casa (per successioni apertesi entro il 2013)
- Richiesta agevolazione prima casa (per successioni apertesi dal il 2014)
- La dichiarazione sostitutiva del certificato di morte

Per ogni mini guida avrai:

- Video che spiega tutta la compilazione delle autocertificazioni con un esempio concreto
- Guida in formato pdf

Per quanto riguarda La Voltura Catastale

- Dove reperire il software "voltura 1.1"
- Come installare il software voltura 1.1
- Come visualizzare al meglio il software voltura 1.1
- A cosa serve La voltura catastale
- Quando va fatta la voltura catastale
- Dove si presenta la voltura catastale
- Come fare se ci sono immobili in più provincie
- I dati del dichiarante
- Come inserire i dati dei vari immobili
- Come fare se ci sono immobili con particelle graffate
- La causale da inserire
- Cosa scrivere nella descrizione dell' atto
- Quale data inserire nel campo "efficacia dell' atto"
- Cosa scrivere nel campo "repertorio"
- Cosa scrivere nei campi "estremi della registrazione dell' atto"
- Quando utilizzare la funzione "nuova ditta"
- Quando utilizzare la funzione "in sostituzione di"
- Cosa scrivere nel campo "regime"
- Come fare quando i beni sono intestati ad altre persone
- Quando inserire la riserva
- Come inserire la riserva

LE MINI GUIDE ATTUALMENTE DISPONIBILI

Vai alla pagina delle miniguide

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E' nata la sezione video tutorial. Ora potete vedere i video che vi spiegano con esempi concreti come si compila la dichiarazione di successione. Per accedere alla sezione video fai clik su: sezione video tutorial

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Ultimo aggiornamento: Domenica Agosto 31, 2014 22:30

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Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
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