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Legge di stabilità 2014: Possibile aumento dell' imposta di successione e diminuzione della franchigia.
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Sarà o non sarà? Secondo le ultime notizie trapelate dai corridoi del governo, la legge di stabilità 2014 prevede importanti novità in materia di imposta di successione. Si parla di importanti aumenti che potrebbero incidere significativamente sui contribuenti che vanno ad ereditare.

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LEGGE DI STABILITA' 2014: AUMENTA L' IMPOSTA DI SUCCESSIONE

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Come compilare la modulistica per successione. Esempio pratico: dal modello 4 al modello f24

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
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compilare quadro B2 (titoli, azioni)
compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
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4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f24 successione
compilare modello f23 successione
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5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
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presentare la successione

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dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
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Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

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LEGGE DI STABILITA' 2014: AUMENTA L' IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DIMINUISCE LA FRANCHIGIA

a cura "di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

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Sarà vera o meno questa notizia trapelata in questi ultimi giorni? Aumenteranno le imposte di successione e diminuirà la franchigia? Innanzitutto facciamo un breve riepilogo per capire meglio di cosa stiamo parlando. Vediamo cosa è l' imposta di successione e vediamo anche di cosa si tratta quando parliamo di franchigia.

Facciamo innanzitutto chiarezza tra imposta di successione e imposte in autoliquidazione. Detta in maniera molto semplice l' imposta di successione va a colpire l' arricchimento conseguito a seguito dell' eredità. L' eredità può essere composta da immobili (Terreni/fabbricati), liquidità, quindi denaro, titoli, gioielli, mobili e a volte anche debiti, ecc. ossia tutto ciò che realmente costituisce l' attivo ereditario.

L' imposta di successione non fa altro che colpire l' arricchimento effettivo dell' erede. Un esempio molto semplice, di possibile eredità, lo riporto schematicamente più sotto:

- immobili (terreni/fabbricati) valore 1.000.000 di euro

- denaro valore 1.000.000 di euro

- debiti/passività valore 300.000 euro

Supponiamo ora che un figlio erediti una situazione come sopra riportata. Quanto dovrebbe pagare all' erario in tutto il nostro erede? L' erede dovrà pagare le imposte in autoliquidazione (imposta ipotecaria + imposta catastale), più l' imposta di successione. Cosa significa autoliquidazione? Significa semplicemente che sarà l' erede a fare i calcoli delle imposte e a provvedere alla liquidaizone (prima della presentazione della dichiarazione di successione all' agenzia delle entrate) attraverso il modello F23.

La normativa prevede che l' imposta ipotecaria (2%) e l' imposta catastale (1%) vengano calcolate solamente sulla componente immobili dell' eredità. Sempre in materia di imposta ipotecaria e catastale è' prevista anche un' agevolazione per i fabbricati abitativi che per gli eredi possano essere considerati prima casa. In tal caso si ha la possibilità di chiedere l' agevolazione prima casa, che consiste nel pagare gli importi minimi delle imposte. Relativamente all' agevolazione prima casa vi ricordo che dal primo gennaio 2014 i minimi d' imposta sono di 200 euro per ogni imposta. Per cui per le successioni apertesi nel 2014 bisognerà utilizzare tali importi. Se vuoi approfondire il discorso fai clik su aumento imposta ipotecaria e catastale.

L' IMPOSTA DI SUCCESSIONE E LA FRANCHIGIA

Fatta questa parentesi, esaminiamo il caso concreto sopraesposto giusto per capire. Abbiamo la seguente situazione: immobili (terreni/fabbricati) per 1.000.000 di euro, denaro per un altro milione di euro e debiti/passività per 300.000 euro. Quindi di fatto avremmo 1.700.000 di imponibile ereditario.

Su questo imonibile va calcolata l' imposta di successione, che vi ricordo è un calcolo che esegue l' agenzia delle entrate, per poi comunicare l' importo direttamente al domicilio dell' erede o degli eredi.

La normativa italiana prevede diverse franchigie e percentuali d' imposta a seconda del grado di parentela che intercorre tra il de cuius e gli eredi. Vediamo i vari esempi.

Coniuge, figli e parenti in linea retta

Per questa categoria di eredi la legge italiana attualmente prevede una franchigia di 1.000.000 di euro e una percentuale d' imposta del 4%. Franchigia di 1.000.000 di euro significa che al di sotto di questa cifra non si paga imposta di successione, mentre sul di più si paga l' imposta. La franchigia è riferita a singolo erede, per cui nel caso di coniuge, figli o parenti in linea retta, per pagare l' imposta è necessario che ogni erede abbia un valore di eredità superiore al milione di euro.

Nel nostro caso avendo calcolato un imponibile ereditario di 1.700.000 e ipotizzando che ci sia un singolo figlio erede, andremmo a pagare il 4% sul di più di un milione di euro ossia su 700.000 per un totale di imposta di 28.000 euro. Sempre facendo riferimento al nostro esempio se avessimo avuto due eredi ad esempio coniuge e figlio, non si sarebbe dovuta pagare l' imposta di successione perchè i valore di 1.700.000 diviso due non avrebbe raggiunto il milione di euro.

Fratelli

Attualmente, nel caso l' eredità si devolva ai fratelli, quindi nel caso non vi siano figli ad esempio, la franchigia scende da 1.000.000 a 100.000 euro. Quindi se ogni fratello eredita un valore inferiore ai 100.000 euro non paga imposta di successione, se invece supera i 100.000 euro paga l' imposta. la differenza però per i fratelli eredi oltre che a stare nella franchigia notevolmente inferiore, sta anche nel fatto che la percentuale d' imposta sale dal 4% al 6%.

Facendo sempre riferiento al caso precedente, supponiamo che il valore ereditario andasse ad un fratello, quanto avrebbe pagato di imposta di successione? Dobbiamo fare il valore dell' asse ereditario meno i 100.000 di franchigia per il 6%. E quindi avremmo 1.700.000 - 100.000 euro = 1.600.000 x 6% = 96.000 euro di imposta di successione.

Altri parenti sino al IV grado

Per gli altri parenti sino al IV grado, la normativa non prevede franchigia di nessun genere, per cui si paga l' imposta sull' intero imponibile ereditario. La percentuale dell' imposta è sempre del 6%. Fecendo riferimento al nostro esempio avremmo: 1.700.000 x 6% = 102.000 euro di imposta di successione.

Per tutti gli altri

Per tutti gli altri che dovessero ereditare la legge oltre a non prevedere alcuna franchigia, fa applicare un 8% di imposta di successione. nel nostro caso avremmo la seguente situazione: 1.700.000 x 8% = 136.000 euro di imposta di successione.

Un' altra cosa da ricordare in merito alla franchigia riguarda i portatori di handikap grave, i quali possono godere di una franchigia di 1.500.000 di euro.

VARIAZIONI PREVISTE CON LA LEGGE DI STABILITA' 2014

Quanto abbiamo visto sin' ora è il funzionamento dell' imposta di successione e per ritornare al titolo della pagina, è proprio qui che forse il governo, attraverso la legge di stabilità cercherà di recuperare qualche soldino. Come? vediamo cosa si è vociferato in questi giorni a proposito.

Con la legge di stabilità 2014 si prevede un abbassamento della franchigia per i parenti più vicini al de cuius, da 1.000.000 di euro a 2/300.000 euro, con innnalzamento della percentuale d' imposta dal 4% al 5%. Mentre si prevede di far passare l' aliquota dal 6% all' 8% e quella che attualmente è all' 8% farla passare al 10%.

Capirete bene che con l' abbassamento notevole della franchigia anche le eredità non particolarmente cospique, andranno a versare all' erario l' imposta di successione.

Quindi se dovesse passare questa linea, molte eredità diventerebbero soggette all' imposta di successione, oltre naturalmente alle altre imposte di cui abbiamo parlato prima, ossia l' imposta ipotecaria e imposta catastale. Abbiamo visto prima la differenza che c' è tra queste imposte e quella propriamente detta di successione.

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Ultimo aggiornamento: Domenica Settembre 4, 2016 13:03

 
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Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
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