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SEZIONE: ARGOMENTI UTILI - PAGINA: DALLE BANCHE CI SI PUO' DIFENDERE

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DALLE BANCHE CI SI PUO' DIFENDERE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

pino caddeoGli istituti di credito, abituati, da sempre, ad agire  da una posizione di contraente forte, gestiscono i rapporti bancari “contra legem”.
A questo spesso corrisponde un altrettanto abituale atteggiamento psicologico del cliente, che ritiene di essere debole perché ha bisogno della banca. La violazione da parte delle banche delle norme poste a tutela del cliente è costante e ripetuta nel tempo, approfittando della “ignoranza” dei clienti ( quante persone sono in grado di leggere compiutamente un estratto conto o di verificare la correttezza del piano di ammortamento di un mutuo? ), della paura che questi hanno di inimicarsi la banca e, infine, del vago senso di impotenza che, magari inconsapevolmente, assale chi si ritiene inadeguato a combattere un mostro potente, agguerrito e famelico. 

La stragrande maggioranza degli imprenditori si sfinisce in estenuanti colloqui con il responsabile di filiale, che ripete all’infinito che le condizioni le detta la sede centrale ( spersonalizzando così il rapporto e togliendosi ogni responsabilità ); che la banca, comunque, applica il contratto; che le variazioni al contratto sono state comunicate ed accettate; che Basilea 1, Basilea 2 e Basilea 3 impongono condizioni sempre più ferree; che la Banca d’Italia vigila e non consente eccezioni, etc., etc., etc.

Il risultato, alla fine, è che ci si riduce ad elemosinare un mezzo punto percentuale in meno di interessi, che il direttore ci farà cadere dal cielo. Senza promettere di riuscire, si impegna a perorare la nostra richiesta presso la direzione esponendosi personalmente.

Lo “sconto” sarà accordato. Salvo poi ricevere,dopo pochi mesi, una comunicazione di variazione delle condizioni contrattuali con l’aumento di uno dei tanti balzelli, e il conseguente azzeramento del “miracolo”.

Esiste ormai una consolidata giurisprudenza sanzionatoria, nei confronti delle Banche, per l’illegittima applicazione, nei conti correnti, dell’anatocismo, della Commissione di Massimo Scoperto e per il superamento del tasso soglia previsto dalla legge 108/96.

Tutti questi profili di illegittimità nella tenuta dei conti rende la banca attaccabile legalmente, sia civilmente ( per la restituzione di quanto illecitamente addebitato ) che penalmente ( per il superamento del tasso soglia dell’usura ). Vediamone in dettaglio, anche se sinteticamente, il significato e le conseguenze applicative.

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Ultimo aggiornamento: Sabato Maggio 17, 2014 20:01

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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
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