geometra sardegna
geometra Pino Caddeo
Guide su YOUTUBE

Accedi al mio Canale Youtube

Troverai guide, esempi pratici su svariati argomenti che vengono affrontati su queste pagine!

energie rinnovabili
visure catastali online

SERVIZI UTILI PER IL CITTADINO
LA DETRAZIONE DEL 36%
AGEVOLAZIONI 36%

CONTATTA VISURNET.COM
via Kennedy, 1 - 08016 Borore (NU)
a breve apertura dello studio a Olbia (OT)
per contatti: 0785/86128 - 339/3600206 - email
Con la nuova finanziaria annualità 2010, la detrazione IRPEF del 36% (ex 41%) e quindi le agevolazioni che ne derivano sono state prorogate per tutto l'anno 2012 e quindi fino al 31 dicembre 2012 e acquistati entro il 30 giugno 2013.L'agevolazione prinipalmente consiste nella possibilità di detrarre dall' IRPEF una quota pari al 36% (ex 41%) dell'importo delle spese sostenute per l'esecuzione di determinate opere edilizie da parte del proprietario o dei proprietari o di coloro che ne hanno diritto, fino ad un importo massimo per ogni persona di 48.000 euro per immobile.I lavori che rientrano nella detrazione del 36% (ex 41%) principalmente sono i seguenti:La Manutenzione Straordinaria,Il Restauro ed il Risanamento Conservativo,Ristrutturazione Edilizia,Possono essere detratte tutte quelle spese, comprensive di IVA, effettivamente sostenute e documentate per appalti, acquisto di beni finiti, materie prime e semilavorati relative agli interventi di recupero effettuati sugli immobili residenziali. Coloro che possono godere delle agevolazioni previste sono tutte le persone che che siano possessori del fabbricato e quindi:- proprietario o nudo proprietario,- titolare di un diritto reale ecc.
SEZIONE: UTILITY - ARGOMENTO: EDILIZIA-AGEVOLAZIONI - PAGINA: LA DETRAZIONE DEL 36%
HOME PAGE
CHI SIAMO
COSA OFFRIAMO

Link interessanti

il catasto?..roba da geometri
guadagna affittando il tetto
notizie interessanti
grazie di cuore!!
ti servono le visure catastali?
fabbricati mai dichiarati
sanzioni per le case fantasma (new)
diario di bordo

Servizi attivi
Guida agevolazioni

premessa
cos' è la prima casa
cittadino emigrato
requisiti soggettivi
requisiti oggettivi
alcune novità
decadenza agevolazioni
in caso di successione
in caso di donazione
pertinenze
riacquisto prima casa
atto integrativo
caratteristiche abitazioni di lusso


Detrazione 36%

presentazione
cosa detrarre col 36%
Interventi su singole unità abitative
Interventi ammissibili parti comuni
chi usufruisce del 36%
come procedere
adempimenti
parti in comune
pertinenze
domande e risposte sul 36%
iva al 10%
novità detrazione 36% (2006)
modulistica 36%
normativa 36%
novità detrazione 36% (2011)

interventi agevolabili col 36%
manutenzione ordinaria
manutenzione straordinaria

Bonus Arredi 2015

come usufruire del bonus arredi

Smaltimento amianto

contributi per smaltire l' amianto



- Visurnet.com è lieta di informarti che è attivo il nuovo forum dove potrai discutere con gli altri membri (chiedere e avere consigli) su alcune problematiche legate alla detrazione del 36%. Se vuoi porre una tua domanda accedi al forum


AVVERTENZE: gli argomenti trattati andranno approfonditi dagli interessati richiedendo informazioni, presso uffici ed enti competenti. Gli argomenti trattati dovranno essere considerati esclusivamente come prime informazioni. Le informazioni sottoriportate non potranno essere prese come valide per intraprendere qualsiasi genere di azione.

COSA SI PUO' DETRARRE

Ecco un elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef. In ogni caso, deve essere verificata la conformità alle normative edilizie locali.

INTERVENTI SU SINGOLE UNITA' ABITATIVE

INTERVENTI
MODALITÀ
CONDIZIONI DI DETRAIBILITÀ
Accorpamenti di locali o di altre unità immobiliari
Spostamento di alcuni locali da una unità immobiliare ad altra o anche unione di due unità immobiliari con opere esterne
Detraibile
Allargamento porte
Con demolizioni di modesta entità realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e dell’edificio
Detraibile
Allargamento porte e finestre esterne
Con demolizioni di modeste proporzioni di muratura
Detraibile
Allarme finestre esterne
Installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni
Detraibile
Ampliamento con formazione di volumi tecnici
Demolizione e/o costruzione (scale, vano ascensore, locale caldaia, ecc.) Con opere interne demolizione e/o costruzione con opere esterne
Detraibile
Ampliamento locali
Demolizione e/o costruzione ampliando volumetrie esistenti
Detraibile, purché non nuovo appartamento
Apertura interna
Apertura vano porta per unire due unità immobiliari o altri locali con opere interne o apertura sul pianerottolo interno
Detraibile
Ascensore
Nuova installazione o sostituzione di quello preesistente (esterno o interno) con altro avente caratteri essenziali diversi, oppure per adeguamento L. 13/89
Detraibile
Balconi
Rifacimento con altro avente caratteri diversi (materiali, finiture e colori) da quelli preesistenti e nuova costruzione
Detraibile
Barriere architettoniche
Eliminazione
Detraibile
Box auto
Nuova costruzione
Detraibile, purché reso pertinenziale di una unità immobiliare
Cablatura degli edifici
Opere finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione che interconnettano tutte le unità immobiliari residenziali
Detraibile
Caldaia
Sostituzione o riparazione con innovazioni
Detraibile
Caloriferi e condizionatori
Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi
Detraibile nelle singole unità immobiliari se si tratta di opere finalizzate al risparmio energetico
Installazione di macchinari esterni
Detraibile
Cancelli esterni
Nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, dimensioni e colori) da quelle preesistenti
Detraibile
Canna fumaria
Nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modificando i caratteri preesistenti
Detraibile
Cantine
Effettuazione di suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni tavolati opere esterne con modifiche delle caratteristiche delle pareti, porte e finestre
Detraibile
Centrale idrica
Riparazioni varie con modifiche distributive interne o esterne
Detraibile
Nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione
Detraibile
Centrale termica
Riparazioni varie interne ed esterne, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti (opere murarie)
Detraibile nelle singole unità immobiliari se si tratta di opere finalizzate al risparmio energetico
Con modifiche distributive interne
Detraibile
Con modifiche esterne, sagoma, materiali e colori nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione
Detraibile
Citofoni, video citofoni e telecamere
Sostituzione o nuova installazione con le opere murarie occorrenti
Detraibile
Contenimento dell’inquinamento acustico
Opere finalizzate al contenimento realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette
Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge
Cornicioni
Nuova formazione o rifacimento con caratteristiche diverse da quelle preesistenti
Detraibile
Davanzali finestre e balconi
Nuova realizzazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, finiture e colori)
Detraibile
Facciata
Rifacimento, anche parziale, modificando materiali e/o colori (o anche solo i colori)
Detraibile
Finestra
Nuova apertura o modifica di quelle preesistenti
Detraibile
Sostituzione con finestre di sagoma, materiale e colori diversi
Detraibile
Fognatura
Nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quello preesistente, con opere interne o esterne (dal limite della proprietà fino alla fognatura pubblica)
Detraibile
Garage
Riparazioni varie e sostituzioni di parti con caratteristiche diverse da quelle preesistenti
Detraibile
Nuova costruzione
Detraibile, se reso pertinenziale ad una unità immobiliare
Gradini scale
Sostituzione gradini interni e esterni, modificando la forma, le dimensioni o i materiali preesistenti
Detraibile
Grondaie
Nuova installazione o sostituzione con modifiche della situazione preesistente
Detraibile
Impianto di riscaldamento autonomo interno

(purché conforme alla l. 46/90)

Nuovo impianto, senza opere edilizie
Detraibile
Nuovo impianto con opere edilizie esterne (canna fumaria e/o altre opere interne o esterne) per riscaldamento o ventilazione
Riparazioni con ammodernamenti e/o innovazioni
Impianto idraulico
Sostituzione o riparazione con innovazioni rispetto al preesistente
Detraibile
Inferriata fissa
Sostituzione con innovazioni rispetto alla situazione preesistente
Detraibile
Nuova installazione con o senza opere esterne
Infissi esterni
Nuova installazione o sostituzione con altri aventi sagoma, materiali o colori diversi (solo se riguarda l’intera facciata)
Detraibile
Intonaci esterni facciata
Intonaci e tinteggiatura esterna con modifiche a materiali e/o colori
Detraibile
Lastrico solare
Rifacimento con materiali diversi rispetto a quelli preesistenti
Detraibile
Locale caldaia
Riparazioni murarie varie con modifiche rispetto alla situazione preesistente
Detraibile
Nuova formazione (volume tecnico) o esecuzione di interventi esterni che modificano materiali finiture colori
Lucernari
Nuova formazione o sostituzione con altri aventi caratteri (sagoma e colori) diversi da quelli preesistenti
Detraibile
Mansarda
Modifiche interne ed esterne con opere edilizie, senza modificarne la destinazione d’uso
Detraibile
Marciapiede
Nuova realizzazione su suolo privato
Detraibile
Messa a norma degli edifici
Interventi di messa a norma degli edifici
Detraibile, purché compresa nelle categorie di cui all’art. 1 l. 449/97 e siano presentate le certificazioni di legge
Montacarichi
Nuova installazione e sostituzione di quello preesistente con altro avente caratteristiche (materiali e colori) diverse da quelle preesistenti
Detraibile
Muri di cinta
Realizzazione e sostituzione con modificazioni rispetto alla situazione preesistente
Detraibile
Muri esterni di contenimento
Nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in altra parte esterna o nello stesso luogo, ma modificando dimensioni, sagoma materiali e colori
Detraibile
Muri interni
Nuova costruzione o demolizione e ricostruzione in altra parte interna
Detraibile
Parapetti e balconi
Rifacimento o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti
Detraibile
Parete esterna
Rifacimento anche parziale modificando materiali e colori (o anche solo i colori)
Detraibile
Parete interna
Nuova costruzione demolizione e ricostruzione in altra parte interna
Detraibile
Pavimentazione esterna
Nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie e i materiali
Detraibile
Pensilina protezione autovetture
Sostituzione di quella preesistente con altra avente caratteristiche (materiali e colori) diverse da quelle preesistenti
Detraibile
Persiana
Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma, materiale e colori diversi
Detraibile
Pianerottolo
Riparazione struttura con dimensioni e materiali diversi da quelli preesistenti
Detraibile
Piscina
Rifacimento modificando caratteri preesistenti
Detraibile
Porta blindata esterna
Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagoma o colori diversi
Detraibile
Porta blindata interna
Nuova installazione
Detraibile
Porta-finestra
Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma e colori diversi
Detraibile
Trasformazione da finestra a porta finestra
Porte esterne
Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagome o colori diversi e viceversa
Detraibile
Recinzioni
Realizzazione di nuova recinzione o sostituzione di quella preesistente con altra avente caratteristiche diverse
Detraibile

Ricostruzione
Demolizione e fedele ricostruzione di edifici
Detraibile
Risparmio energetico
Opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette
Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge
Salvavita
Sostituzione o riparazione con innovazioni
Detraibile
Sanitari
Sostituzione di impianti e apparecchiature Detraibile
Detraibile
Realizzazione di servizio igienico interno
Saracinesca
Nuova installazione di qualsiasi tipo o sostituzione di quella preesistente con innovazioni
Detraibile
Scala esterna
Nuova installazione, rifacimento e sostituzione con altra di caratteri (pendenza, posizione, dimensioni materiali e colori) diversi dai preesistenti
Detraibile
Scala interna
Nuova installazione, rifacimento e sostituzione con altra, modificando pendenza e posizione rispetto a quella preesistente
Detraibile
Serramenti esterni
Nuova installazione o sostituzione con altri aventi finiture e colori diversi dai precedenti
Detraibile
Sicurezza statica
Opere finalizzate alla sicurezza statica ed antisismica
Detraibile
Solaio
Sostituzione dei solai di copertura con materiali diversi dai preesistenti
Detraibile
Sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote
Adeguamento dell’ altezza dei solai, nel rispetto delle volumetrie esistenti
Soppalco
Innovazioni rispetto alla struttura preesistente o nuova costruzione
Detraibile

Sottotetto
Riparazioni murarie; riparazione apparecchi sanitari; sostituzione lucernari, conservando per le parti esterne (porte e lucernari) le caratteristiche precedenti
Non detraibile
Riparazione modificando la posizione preesistente; sostituzione apparecchi sanitari, innovazioni con caratteristiche diverse da quelle preesistenti
Detraibile
Modifiche interne ed esterne con varie opere edilizie senza modificarne la destinazione d’uso
Detraibile
Formazione di una unità immobiliare abitabile nel sottotetto mediante l’esecuzione di opere edilizie varie
Detraibile purché già compreso nel volume
Strada asfaltata privata
Per accesso alla proprietà
Detraibile
Tegole
Sostituzione con altre di materiale e/o forma diverse da quelle preesistenti
Detraibile
Terrazzi
Rifacimento completo con caratteristiche diverse da quelle preesistenti (dimensioni o piano)
Detraibile
Tetto
Sostituzione dell’intera copertura
Detraibile
Modifica della pendenza delle falde con o senza aumento di volume
Tinteggiatura esterna
Rifacimento modificando materiali e/o colori
Detraibile
Travi (tetto)
Sostituzioni con modifiche
Detraibile
Sostituzione totale per formazione nuovo tetto
Veranda
Innovazioni rispetto alla situazione precedente
Detraibile
Nuova costruzione con demolizione del muro che dà sul balcone creando aumento di superficie lorda di pavimento
Trasformazione di balcone in veranda
Vespaio
Rifacimento
Detraibile
Zoccolo esterno facciata
Sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi
Detraibile

Se la pagina ti è piaciuta ed è risultata di tuo gradimento ti chiederei un piccolo favore, ossia fare click sul pulsante +1 di google che vedi più sotto. Inoltre se lo ritieni opportuno puoi inserire un link a questa pagina sulla tua bacheca facebook....grazie!

torna indietro - continua

Ultimo aggiornamento: Sabato Agosto 18, 2018 11:09


Aggiungici fra i tuoi amici

In Diretta con noi
Hai un dubbio? vuoi info gratuite sul servizio visure, successione o volture catastali? contattaci direttamente attraverso la live chat. Il servizio è gratuito! FAI CLICK SULL' IMMAGINE CHE VEDI SOTTO!

News letter
Essere aggiornati oggi è fondamentale! Se sei interessato ad uno o tutti gli argomenti sotto elencati iscriviti alla nostra news letter, selezionando gli argomenti di tuo interesse...grazie!

Email: *
Cognome: *
Nome: *
Scegli:

Forum online
Entra nel nostro nuovo forum se vuoi postare una domanda o partecipare alle discussioni

Approfondimenti

parcheggio pertinenziale

Circolari 36%

circ. n° 20E del 13/05/2011 A.E
circ. n° 6 del 2006 agenzia entrate
circ. n° 24E del 10/06/2004 A.E.

circ. min. fin. 57E del 24/02/1998
circ. min. 121/E del 11/05/1998

risoluzione ag. entrate n° 184

Normativa

d.p.r. 917 del 1986

Siti web

www.lineaamica.gov.it

 
L' ANGOLO DEGLI AFFITTI ESTIVI IN SARDEGNA

© 2002 - 2019 visurnet.com - Tutti i diritti riservati.
visitatori unici

geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com

 

cerchi un geometra? realizziamo siti internet