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Come si compila la seconda pagina del modello 4: Parliamo del' albero genealogico dal quale deve evidenziarsi il grado di parentela tra de cuius e eredi. Inolre vanno specificati i vari allegati...
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COME SI COMPILA IL MODELLO 4: ALBERO GENEAOLICO

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Esempi pratici

Come compilare la modulistica per successione. Esempio pratico: dal modello 4 al modello f24

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
compilare quadro B (attivo)
compilare quadro B2 (titoli, azioni)
compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
parte riservata all' ufficio

4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f24 successione
compilare modello f23 successione
prospetto liquidazione

5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
dichiarazione sost. cert. morte
stato di famiglia de cuius
stato di famiglia eredi
visure catastali
dichiarazione sostitutiva atto notorio
modello f23
prospetto di liquidazione
richiesta agevolazione prima casa
certificato destinazione urbanistica
copia testamento pubblicato


presentare la successione

Voltura catastale

dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
voltura 1.1 parte 4

Successione tardiva

presentazione tardiva successione

MINI GUIDE

Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

Presentazione

Fisconline

Come registrarsi a fisconline

 

COMPILARE IL MODELLO 4 - ALBERO GENEALOGICO E ALLEGATI

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

successione express 2018

Ricevi direttamente sulla tua mail tutta la modulistica pronta da consegnare all' agenzia delle entrate. Tu dovrai semplicemente consegnare.

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E' un servizio del geometra Pino Caddeo.
Attivo in tutta Italia!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

seconda pagina modello 4

Quanto sopra è la seconda pagina da compilare. Come vedete c'è uno spazio dedicato all' albero genealogico ed un altro dedicato alla documentazione allegata alla successione.

Nell' albero genealogico dovete inserire i dati relativi al de cuius e ai vari eredi riportando la qualità (figlio, nipote, coniuge ecc.) nonché luogo e data di nascita. Mentre nello spazio più in basso dovete riportare quali documenti state allegando alla successione. Potete prendere ad esempio quanto scritto sopra.

Più giù ancora trovate la dicitura: sono stati utilizzati i seguenti quadri. Gli intercalari vengono usati ad esempio quando vi siano tanti eredi o tanti immobili che non possono essere inseriti tutti nel modello principale. In questo caso si utilizzano gli intercalari dove è possibile inserire altri dati. Vanno barrate le caselle in base agli intercalari utilizzati.

Dall' albero genealogico si deve capire chiaramente il grado di parentela che intercorreva tra il de cuius e i suoi eredi. Questo per far si che l' agenzia delle entrate non abbia difficoltà a fare i vari calcoli soprattutto nel caso che vi sia da calcolare l' imposta di successione, che vi ricordo prevede diverse percentuali d' imposta a seconda del grado di parentela.

Quando la parentela è diretta ad esempio da padre a figlio/i come nell' IMMAGINE che vedete sopra non c' è da specificare più di tanto in quanto la parentela che intercorreva tra il de cuius e gli eredi è abbastanza chiara. Anche nelle successioni tra fratelli si capisce abbastanza bene il grado di parentela, per cui basta scrivere a fianco dell' erede "figlio" o "fratello" a seconda dei casi.

Ma supponiamo che vi sia un erede in linea collaterale, ad esempio un nipote (figlio di fratello). In questo caso scrivere "nipote" potrebbe non bastare, in quanto non si capisce immediatamente il grado di parentela tra de cius e colui che eredita. In questo caso suggerisco di scrivere a fianco dell' erede la dicitura : "nipote in linea collaterale - figlio di fratello". Cosi facendo l' agenzia delle entrate ha una visione più chiara del grado di parentela che intercorre tra de cius e erede. Perchè dobbiamo fare in questo modo? Perchè in questo modo l' agenzia delle entrate sarà in grado di capire e applicare la giusta percentuale sull' imposta di successione.

In sostanza dunque ricordatevi che, nell' albero genealogico, è necessario precisare in maniera chiara il grado di parentela che intercorreva tra de cuius e eredi.

Andiamo ora a compilare la terza pagina, cioé quella riservata agli eredi o meglio il cosiddetto "QUADRO A - EREDI LEGATARI".

Per vedere come compilare la terza pagina fai clik sul link "continua" che vedi più sotto.

Sei alle prese con la pratica di successione? Mi permetto di suggerirti il servizio "successione express". Il servizio prevede la compilazione di tutta la modulistica sia per successione che per la voltura catastale. Tu dovrai semplicemente consegnare agli uffici. Costo 150 euro + iva. E' un servizio offerto dal geometra Pino Caddeo. Per info Clik qui sopra

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Ultimo aggiornamento: Sabato Marzo 17, 2018 16:48

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Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com

 

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