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La dichiarazione di successione va compilata tenendo a mente ciò che va inserito e ciò che invece non rientra nella dichiarazione. In questa pagina vediamo cosa inserire nell' attivo ereditario

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Esempi pratici

Come compilare la modulistica per successione. Esempio pratico: dal modello 4 al modello f24

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
compilare quadro B (attivo)
compilare quadro B2 (titoli, azioni)
compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
parte riservata all' ufficio

4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f24 successione
compilare modello f23 successione
prospetto liquidazione

5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
dichiarazione sost. cert. morte
stato di famiglia de cuius
stato di famiglia eredi
visure catastali
dichiarazione sostitutiva atto notorio
modello f23
prospetto di liquidazione
richiesta agevolazione prima casa
certificato destinazione urbanistica
copia testamento pubblicato


presentare la successione

Voltura catastale

dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
voltura 1.1 parte 4

Successione tardiva

presentazione tardiva successione

MINI GUIDE

Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

Presentazione

Fisconline

Come registrarsi a fisconline

 

COSA INSERIRE NELL' ATTIVO EREDITARIO

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

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Articolo 29 - Contenuto della dichiarazione (Art. 37, comma 2, DPR 637/1972).
In vigore dal 29 marzo 1997Modificato da: Decreto-legge del 28/03/1997 n. 79 Articolo 11

1. Dalla dichiarazione della successione devono risultare:

a)  le  generalita',  l'ultima  residenza  e  il  codice fiscale  del defunto;

b)  le  generalita',    la  residenza  e  il  codice  fiscale  dei   chiamati all'eredita'   e  dei   legatari,  il  loro grado di parentela o affinita' col defunto e le eventuali accettazioni o rinunzie;

c)  la descrizione  analitica dei beni  e  dei  diritti  compresi  nell'attivo ereditario con l'indicazione dei rispettivi valori;

d)    gli  estremi   degli  atti  di  alienazione  a  titolo  oneroso  di  cui all'art.    10,    con     l'indicazione    dei    relativi    corrispettivi;

e)  i modi   di  impiego  delle  somme  riscosse  dal  defunto  a  seguito  di alienazioni   di  beni   e  assunzioni  di  debiti negli ultimi sei mesi,  con l'indicazione dei documenti di prova;

f)  gli estremi  delle donazioni fatte dal  defunto  agli  eredi  o legatari, comprese  quelle presunte  di cui all'art.  1,  comma 3, con l'indicazione dei relativi valori alla data di apertura della successione;

g)  i crediti  contestati  giudizialmente,  con  l'indicazione  degli estremi dell'iscrizione   a  ruolo   della  causa  e delle generalita' e residenza dei debitori;

h)  i crediti  verso lo Stato e gli enti pubblici di cui all'art. 12, comma 1, lettera e);

i)  le passivita'  e gli oneri deducibili,  con l'indicazione dei documenti di prova; 

l)  il domicilio  eletto nello Stato italiano dagli eredi o legatari residenti all'estero;

m) il valore globale netto dell'asse ereditario;

n) le  riduzioni  e detrazioni di cui agli articoli 25 e 26, con l'indicazione dei documenti di prova;

n-bis) gli   estremi    dell'avvenuto   pagamento  delle  imposte ipotecaria e catastale, di   bollo,   delle  tasse ipotecarie e dell'imposta sostitutiva di quella comunale sull'incremento di valore degli immobili.

2.   Se il  dichiarante e' un legatario,  dalla dichiarazione devono risultare solo  gli elementi  di cui al comma 1,  lettere a) e b), nonche' quelli di cui alle  lettere c),  i) e n) limitatamente all'oggetto del legato,  alla lettera f)  limitatamente alle  donazioni a suo favore e alla lettera l) limitatamente al suo domicilio.

3.   Le  somme   e  i  valori  devono  essere  indicati con arrotondamento dei relativi  importi alle   mille  lire,  per  difetto  se  la  frazione  non  e' superiore    a   cinquecento    lire,   per    eccesso   se    e'   superiore.

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Articolo 12 - Beni non compresi nell'attivo ereditario (Art. 11 DPR 637/1972. Art. 1 DPR n.952/1977. Art.4 L. n. 512/1982).

In vigore dal 29 novembre 2006
Modificato da: Decreto-legge del 03/10/2006 n. 262 Articolo 2

1. Non concorrono a formare l'attivo ereditario:

a) i  beni  e  i diritti iscritti a nome del defunto nei pubblici registri, quando e'  provato,  mediante  provvedimento  giurisdizionale,  atto pubblico, scrittura privata  autenticata  o  altra scrittura avente data certa, che egli ne aveva perduto la titolarita', salvo il disposto dell'art. 10;   

b) le   azioni  e  i  titoli  nominativi  intestati  al  defunto,  alienati anteriormente all'apertura  della  successione  con  atto  autentico  o girata autenticata, salvo il disposto dell'art. 10;

c) le  indennita'  di  cui  agli  articoli  1751,  ultimo comma, e 2122 del codice civile  e  le  indennita'  spettanti  per diritto proprio agli eredi in forza di assicurazioni previdenziali obbligatorie o stipulate dal defunto;

d) i   crediti  contestati  giudizialmente  alla  data  di  apertura  della successione, fino  a  quando  la  loro  sussistenza  non  sia riconosciuta con
provvedimento giurisdizionale o con transazione;

e) i  crediti  verso  lo  Stato,  gli enti pubblici territoriali e gli enti pubblici che  gestiscono  forme  obbligatorie  di  previdenza  e di assistenza sociale, compresi  quelli  per  rimborso  di  imposte  o di contributi, fino a quando non   siano   riconosciuti   con   provvedimento   dell'amministrazione debitrice.

f) i  crediti  ceduti  allo  Stato  entro  la  data  di presentazione della dichiarazione della successione;

g) i beni culturali di cui all'art. 13, alle condizioni ivi stabilite;

h) i  titoli  del  debito  pubblico,  fra  i  quali si intendono compresi i buoni ordinari del tesoro e i certificati di credito del tesoro;

i) gli  altri  titoli di Stato, garantiti dallo Stato o equiparati, nonche'  ogni altro bene o diritto, dichiarati esenti dall'imposta da norme di legge;

l) i veicoli iscritti nel pubblico registro automobilistico.

1-bis. (Comma abrogato)
1-ter. (Comma abrogato)

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Ultimo aggiornamento: Venerdì Marzo 16, 2018 16:29

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guida sulla compilazione della dichiarazione di successione

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modello telematico: dati generali
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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
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