geometra sardegna
geometra Pino Caddeo
Guide su YOUTUBE

Accedi al mio Canale Youtube

Troverai guide, esempi pratici su svariati argomenti che vengono affrontati su queste pagine!

energie rinnovabili
visure catastali online

SERVIZI UTILI PER IL CITTADINO
ADEGUAMENTO VALORI CATASTALI
AUMENTO DELLE RENDITE CATASTALI

CONTATTA VISURNET.COM
via Kennedy, 1 - 08016 Borore (NU)
a breve apertura dello studio a Olbia (OT)
per contatti: 0785/86128 - 339/3600206 - email
Le revisioni dei valori catastali. Scattano gli aggiornamenti dei valori catastali e delle rendite.

SEZIONE: NOTIZIE UTILI - ARGOMENTO: INFORMAZIONI SULLA CASA

HOME PAGE
CHI SIAMO
COSA OFFRIAMO

Link interessanti

il catasto?..roba da geometri
guadagna affittando il tetto
notizie interessanti
grazie di cuore!!
ti servono le visure catastali?
fabbricati mai dichiarati
sanzioni per le case fantasma (new)
diario di bordo

Servizi attivi
Notizie utili

La casa

presentazione
terreno non graffato non è pertinenza
revisione valori catastali
assemblea condominiale
ampliamento fabbricati
illuminazione solare
spese condominiali
locazioni stagionali
parti comuni di un immobile
muro divisorio comune
delimitare una proprietà
distanze delle piante
locazioni (condizioni)
a carico dell' inquilino

LA REVISIONE DEI VALORI CATASTALI

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di progettare edifici a consumo energetico quasi zero, pratiche di certificazione energetica e quant' altro attiene il risparmio energetico).

NOTIZIA DEL 12/08/2005 - revisioni dei valori catastali -

Con una circolare dello scorso 4 Agosto l'Agenzia del Territorio ha messo a punto per i Comuni, promotori dell'iniziativa in base alle disposizioni contenute nella legge 311 del 2004 (Finanziaria 2005), una serie di disposizioni tecniche che serviranno per le procedure di accertamento.

Saranno infatti i comuni che procederanno all' accertamento di eventuali aumenti di valore dei fabbricati non dichiarati all' agenzia del territorio, dovuti a ristrutturazione o manutenzione straordinaria o comunque altri interventi che di fatto hanno incrementato il valore dell' immobile. Ad essere interessati dalla nuova normativa non saranno solamente gli immobili che hanno subito modifiche sostanziali attraverso ristrutturazioni o manutenzioni straordinarie, ma anche quelli accastati molti anni addietro che hanno una rendita catastale vecchia di anni e quindi non in linea con i tempi attuali. Ancora interessati saranno anche quegli immobili di cui nel tempo è cambiata la destinazione d' uso, ad esempio da abitazione ad uffici ecc.

I comuni avranno la possibilità di richiedere ai cittadini inadempienti le somme non corrisposte in materia d' imposte (es. ici) a partire dalla data in cui il fabbricato ha subito delle variazioni e quindi degli aumenti di valore.

I comuni di concerto con l' agenzia del territorio provvederanno ad effettuare i vari accertamenti e nel caso riscontrassero delle anomalie avviseranno i proprietari degli immobili invitandoli a procedere alla presentazione della variazione catastale presso l' ufficio del catasto.

Se i cittadini interpellati non risponderanno entro 90 giorni, sarà l' ufficio del catasto che provvederà d' ufficio, inviando un avviso di sopralluogo con un anticipo di 3 giorni ed imputando tutte le spese per la redazione della pratica catastale al proprietario dell' immobile.

In caso d' inadempienza potranno anche scattare le sanzioni che vanno da un minimo di 258 ad un massimo di 2.066 euro. Naturalmente oltre alle sanzioni ci saranno da pagare anche le spese relativa alla paratica di accatastamento svolta dall' ufficio tecnico erariale. Si parla di qualche migliao di euro. Di contro c'è la possibilità per il proprietario dell' immobile di presentare ricorso alla sezione tributaria provinciale.

In conclusione chi non si preoccuperà di dichiarare tempestivamente eventuali variazioni del proprio immobile all' agenzia del territorio, rischia di dover sborsare una cifra considerevole per la regolarizzazione della situazione. Di seguito riporto una stima:

- sanzioni: da 258 a 2.066 euro

- accastamento d' ufficio: circa 2.000 euro (la cifra può variare a seconda della pratica)

Di seguito riporto la circolare dell' Agenzia del Territorio del 04/08/2005 e la tabella delle tariffe in caso di accatastamento d' ufficio.

- circolare del 04/08/2005 (480 KB)

- tariffe da pagare per l' accastamento d' ufficio (150 KB)

- finanziaria per il 2005 (vedi commi 335, 336 ecc.) (435 KB)

Se la pagina ti è piaciuta ed è risultata di tuo gradimento ti chiederei un piccolo favore, ossia fare click sul pulsante +1 di google che vedi più sotto. Inoltre se lo ritieni opportuno puoi inserire un link a questa pagina sulla tua bacheca facebook....grazie!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

newsAggiungi un tuo commento...grazie!

Vuoi dire anche tu la tua? Vuoi lasciarci un commento su questa pagina? Ora puoi farlo. Lascia il tuo commento più sotto...grazie!

non fermarti solo su queste pagine: esplora il web!

 

Ultimo aggiornamento: Venerdì Marzo 16, 2018 15:15


Aggiungici fra i tuoi amici

In Diretta con noi
Hai un dubbio? vuoi info gratuite sul servizio visure, successione o volture catastali? contattaci direttamente attraverso la live chat. Il servizio è gratuito! FAI CLICK SULL' IMMAGINE CHE VEDI SOTTO!

News letter
Essere aggiornati oggi è fondamentale! Se sei interessato ad uno o tutti gli argomenti sotto elencati iscriviti alla nostra news letter, selezionando gli argomenti di tuo interesse...grazie!

Email: *
Cognome: *
Nome: *
Scegli:

Forum online
Entra nel nostro nuovo forum se vuoi postare una domanda o partecipare alle discussioni

Comuni online

comuni online

 
L' ANGOLO DEGLI AFFITTI ESTIVI IN SARDEGNA

© 2002 - 2018 visurnet.com - Tutti i diritti riservati.
visitatori unici

geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com

 

cerchi un geometra? realizziamo siti internet