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L' accettazione di ereditÓ: Vediamo come agire per accettare l' eredità del De cuius....
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Questa pagina è dedicata all' accettazione dell' eredità. Quello dell' accettazione è un argomento vasto e anche complesso. Vedremo su queste pagine di spiegare a grandi linee cosa significa accettare l' eredità e le varie forme di accettazione

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Come compilare la modulistica per successione. Esempio pratico: dal modello 4 al modello f24

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
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compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
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4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f24 successione
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5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
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stato di famiglia eredi
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modello f23
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presentare la successione

Voltura catastale

dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
voltura 1.1 parte 4

Successione tardiva

presentazione tardiva successione

MINI GUIDE

Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

Presentazione

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ACCETTAZIONE DELL' EREDITA'

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

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geometra pino caddeoContinuiamo in questa pagina a parlare di accettazione dell' eredità. l' articolo del codice civile visto nella pagina precedente ci ha dato nozioni sull' accettazione dell' eredità con beneficio d' inventario. In altri termini se si temono spiacevoli sorprese è sempre meglio accettare l' eredità con beneficio d' inventario in modo che si possano prendere le decisioni migliori.

Se invece sapete già in partenza che il de cuius vi ha lasciato solo debiti molto probabilmente la decisione più saggia è quella di rinunciare all' eredità evitando così tutta una serie di guai e fastidi.

Che fare per accettare l' eredità con beneficio d' inventario

Innanzitutto è necessario rivolgersi presso un notaio o presso la cancelleria della pretura competente e fare la dichiarazione di accettazione dell' eredità con beneficio d' inventario (la dichiarazione va fatta entro 10 anni dalla data di apertura della successione o entro il termine fissato dall' autorità giudiziaria).Dopo di ché sarà compito del notaio o del cancelliere inserire la dichiarazione nel registro delle successioni del luogo in cui si è aperta la successione. Dopo la dichiarazione di accettazione con beneficio d' inventario gli eredi devono appunto procedere all' inventario entro 3 mesi. Se l' inventario non viene predisposto entro i 3 mesi previsti dalla legge si perderà il beneficio dell' accettazione con beneficio d' inventario.

Art. 484 Codice Civile

"L' accettazione col beneficio d' inventario si fa mediante dichiarazione, ricevuta da un notaio o dal cancelliere della pretura del mandamento in cui si è aperta la successione, e inserita nel registro delle successioni conservato nella stessa pretura. Entro un mese dall' inserzione deve essere trascritta, a cura del cancelliere, presso l' ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui si e aperta la successione......"

Dunque dopo l' accettazione dell' eredità con beneficio d' inventario si può procedere all' inventario che va sempre eseguito da persone esperte.

Se per qualsiasi motivo si è già in possesso di un bene facente parte dell' eredità che si intende accettare con beneficio d' inventario si deve procedere all' inventario entro 3 mesi dalla data di apertura della successione. Se non si procede all' inventario entro questo periodo si diventa eredi a tutti gli effetti, con conseguente impossibilità di separare il patrimonio attivo da quello passivo del de cuius.

Art. 485 Codice Civile

"Il chiamato all' eredità, quando a qualsiasi titolo è nel possesso di beni ereditari, deve fare l' inventario entro tre mesi dal giorno dell' apertura della successione o dalla notizia della devoluta eredità. Se entro questo termine lo ha cominciato ma non è stato in grado di completarlo, può ottenere dal pretore del luogo in cui si è aperta la successione una proroga che salvo gravi circostanze, non deve eccedere i tre mesi. Trascorso tale termine senza che l' inventario sia stato compiuto, il chiamato all' eredità è considerato erede puro e semplice. Compiuto l' inventario, il chiamato che non abbia ancora fatto la dichiarazione a norma dell' art. 484 ha un termine di quaranta giorni da quello del compimento dell' inventario medesimo, per deliberare se accetta o rinuncia all'eredità. Trascorso questo termine senza che abbia deliberato, è considerato erede puro e semplice".

Ovviamente è vietato nascondere o non inserire parte dell' asse ereditario nell' inventario per fare pensare ai creditori che il patrimonio del de cuius ammonti a meno. l' erede che compie questa azione perderebbe il beneficio dell' iventario e verrebbe costretto ad accettare l' eredità compresi i debiti.

La liquidazione

L' ultima fase è quella della liquidazione, ossia il pagamento dei debiti ai creditori. Qui le cose si in genere si complicano. In questo caso è necessario l' intervento e l' aiuto del notaio che aiuterà l' erede nella vendita dei vari beni per racimolare denaro liquido con cui pagare i creditori.i tempi in genere sono lunghi anche se c'è la buona volontà di tutti e ci sono anche delle spese logicamente che comunque vanno detratte dal patrimonio ereditario.

Accettazione con beneficio d' inventario per minori e interdetti

Fin' ora si è parlato di accettazione dell' eredità con beneficio d' inventario e ho detto che può essere spontaneamente richiesta. Ci sono alcuni casi però in cui si può ereditare solamente col beneficio d' inventario. E' il caso dei minori, delle persone interdette o inabilitate...queste persone possono accettare l' eredità solamente con beneficio d' iventario.Quindi il patrimonio del de cuius che muore lasciando dei figli minorenni o comunque incapaci, prima di essere devoluto deve essere sottoposto ad inventario per tutelare i diritti degli eredi minori o degli incapaci.Il genitore che rimane vedovo con figli minorenni può accettare la sua parte di eredità in maniera pura e semplice ma deve necessariamente recarsi da un notaio e chiedere il beneficio d' inventario per l'accettazione della parte che spetta ai figli minori.

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La procedura

Il rappresentante legale dei minori (genitore o in mancanza tutore nominato dal tribunale) deve recarsi dal notaio affinché chieda l' autorizzazione del giudice tutelare all' accettazione dell' eredità. Una volta ottenute le necessarie autorizzazioni viene eseguito l' inventario; dopo di ché se non vi sono creditori sull' eredità la stessa viene divisa secondo la legge o se esiste testamento. Se vi sono creditori si procede in primis alla loro liquidazione.

In ogni caso i beni appartenenti ai minori anche se amministrati dal rappresentante legale, potranno essere utilizzati a qualsiasi titolo solo con autorizzazione del giudice tutelare.

Art. 471 Codice Civile

"Non si possono accettare le eredità devolute ai minori e agli interdetti se non con il beneficio d' inventario osservate le disposizioni degli articoli 321 e 375".

Art. 472 Codice Civile

"I minori emancipati e gli inabilitati non possono accettare le eredità, se non con il beneficio d' inventario, osservate le disposizioni dell' art. 394".

Non si possono accettare le eredità devolute ai minori e agli interdetti se non con il beneficio d' inventario osservate le disposizioni degli articoli 321 e 375".

come e dove si esprime la volontà di accettare l' eredità

Per esprimere la volontà di accettare espressamente l' eredità ci si può rivolgere o alla cancelleria del tribunale competente territorialmente relativamente all' ultimo domicilio del de cuius o presso un notaio che poi trasmetterà l' atto di accettazione al tribunale competente che si occuperà poi di trascrivere alla conservatoria dei registri immobiliari competente il documento.

i costi per l' accettazione espressa dell' eredità

I costi per l' accettazione espressa dell' eredità possono essere così riassunti:

- n° 2 marche da bollo da 16,00 (per verbale e copia da trascrivere)

- n° 1 marca per diritti di cancelleria da euro 7,08

- euro 262,00 da pagarsi attraverso modulo fornito dalla cancelleria, che corrispondono a 168 euro per imposta impotecaria, 64 euro per imposta di bollo e 35 euro per tassa ipotecaria.

Preciso che l' imposta di bollo è aumentata proprio in questi giorni (26/06/2013). Passa da 58,48 euro a 64 euro tondi tondi.

accettazione espressa è obbligatoria?

Ultimamente è consuetudine richiedere da parte del notaio quando si va a vendere un bene avuto in eredità l' accettazione dell' eredità in forma espressa. Ora sinceramente per quanto ne so e per quanto abbiamo visto l' accettazione dell' eredità può essere tacita o espressa. Abbiamo detto che l' accettazione tacita si ha quando l' erede compie un atto per il quale fa intendere di avere accettato l' eredità

Ora vendere un bene avuto in eredità mi sembra che sia un atto che dimostra la volontà dell' erede di accettare il bene ereditato altrimenti ovviamente non potrebbe nemmeno vendere.

Quindi non si capisce bene il perchè di questo ulteriore atto che comporta un aggravio di spesa da parte dell' erede che vende. Vi lascio un link ripreso tra l' altro da un sito istituzionale, che può essere interessante a richuardo...lo trovate più sotto:

http://www.lineaamica.gov.it/risposte/eredita-accettazione-espressa-e-accettazione-tacita

per altre tematiche utili

http://www.lineaamica.gov.it/risposte/risposta/247/Eredita-accettazione-espressa-e-accettazione-tacita.html

Inserisco a tal proposito una circolare dell' agenzia del territorio e più precisamente la n° 3 del 12/09/2012. Apri la circolare

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Ultimo aggiornamento: Sabato Marzo 17, 2018 16:14

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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
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